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2020年10月資產評估真題

卷面總分：100分     試卷年份：2020.10    是否有答案：有    作答時間： 120分鐘   

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在運用收益法評估房地產時，資本化率的確定方法主要包括


  • A、收益還原法


  • B、安全利率加風險調整值法


  • C、各種投資收益排序插入法


  • D、成本加成法


  • E、價格指數調整法


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下列各項資源中，屬于林地資產范疇的有


  • A、喬木林地


  • B、未成林造林地


  • C、苗圃


  • D、火燒跡地


  • E、紀念林


資產評估方法選取時主要考慮的因素有


  • A、資產評估方法選擇必須與資產評估價值類型相適應


  • B、資產評估方法必須與評估對象相適應


  • C、資產評估方法選取要受搜集數據和信息資料的制約


  • D、資產評估方法選取要考慮評估人員的個人專長


  • E、資產評估方法選取必須考慮資產評估事務所的要求


下列有關森林資源資產說法中，正確的是


  • A、森林資源具有可再生性，但森林資源資產再生產也需要投入


  • B、森林資源具有可再生性，森林資源資產再生產不需要投入


  • C、森林資源具有可再生性，但森林資源資產不能再生產


  • D、森林資源資產的價格受市場供求因素影響，與投入的必要勞動量因素無關


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